söndag 30 juni 2019

Utdelningar i juni och passiva inkomster

Äntligen har det kommit värme på riktigt och solen är på bra humör. Perfekt dag för att sammanställa månaden med en kopp kaffe i handen alltså! Juni är en den sämsta månaden utdelningsmässigt sätt eftersom det helt enkelt är den månad med minst utdelning. Det gör inget utan är en rolig utmaning inför framtiden att öka upp utdelningarna i juni.




Utdelningar i juni


Juni utdelningar slutade på 1234kr. Det är inga stora pengar om man jämför med årets övriga månader men det är riktigt skönt ändå med det passiva kassaflödet. Jag har faktiskt inte ökat med en enda aktie som har utdelning i juni så jag har exakt samma antal aktier i exakt samma bolag.


Det roliga är att eftersom allt fungerar som det ska så har ändå mina utdelningar ökat. I juni förra året fick jag 1105kr i utdelningar från samma bolag. Det innebär att de ökade med 129kr på årsbasis eller med 12%. Junis utdelningstillväxt ligger alltså lite högre än det förväntade snittet men det har också sin förklaring i att dollarn stigit med typ 3% eller något sånt det senaste året.


Här nedanför är alla utdelningar jag fick i juni:



Juni - Min sämsta utdelningsmånad


Även om juni månad som sagt var den sämsta hittills i år så är jag riktigt glad både för att överhuvudtaget ha möjligheten att på passiva inkomster men även att de ökat med organiskt med 12% i jämförelse med förra året. Det är grymt bra! :) Här nedanför kan ni se mina övriga månader i år:

  • Tyvärr inget inlägg om det - 1867kr
  • Utdelningar i juni och passiva inkomster - 1734kr


Övriga passiva inkomster


Jag använder cashback och den här månaden har jag plockat ut 500kr från Refunder. Jag älskar de här små extrapengarna som trillar in och hittills i år har det sett ut så här:

Refunder har fungerat bra tycker jag och hittills har jag plockat ut 2050kr. Om du vill få en startbonus på 50kr så kan du använda länken nedanför, det är gratis och enkelt.

Totalt inkasserade jag 1734kr i passiva inkomster i juni månad.


Månadens aktieköp och försäljningar


Jag har alltid varit tungt viktad mot fastighetsbolag men efter period av att kursen gått upp ganska kraftigt så har vikningen blivit lite väl hög. Jag valde därför att sälja av lite Diös och sen sälja ännu mer Diös


För pengarna jag fick loss ökade jag i Xact högutdelande och Avanza Global. Det här viktar ner fastighetsexponeringen samtidigt som jag får en mer självgående och passiv pengamaskin vilket passar bra in nu när jag närmar mig den ekonomiska friheten på riktigt.


Jag tog även in ett nytt innehav i portföljen och det är Avanza Emerging Markets. Jag jar saknat den exponeringen tidigare och fonden är ett billigt alternativ med riktigt bra spridning så det blir perfekt att öka i den på sikt.


Hur gick det för er i juni?

lördag 29 juni 2019

Månadsspara i Xact Högutdelande

Jag fick en bra fråga i mitt senaste inlägg, frågan var vad minsta belopp var om man månadssparade i Xact Högutdelande. Jag visste faktiskt inte att det gick att månadsspara i börshandlade fonder men såg att Nordnet faktiskt erbjuder den tjänsten som enda aktör i Norden.


Sidan innehåller affiliatelänkar från Nordnet. Läs mer här.


Månadsspara i Xact Högutdelande - Hur går det till?


Det är bara hos Nordnet som man kan spara i Xact Högutdelande som är en börshandlad fond. Du kan läsa mer om hur det fungerar och hur du kommer igång på Nordnets hemsida.

Enkelt förklarat så väljer man hur mycket som ska investeras och i vilka ETF:er man vill investera. Man kan lägga upp en automatisk överföring från sitt vanliga bankkonto och sen sköts allt automatiskt. Det är gratis och courtagefritt att månadsspara i Xact högutdelande men det dras courtage om man säljer sina andelar.

Om man bara vill månadspara i Xact Högutdelande så väljer man alltså summan som ska investeras och att den ska investeras i Xact Högutdelande. Det kommer sedan att köpas så många andelar som pengarna räcker till. Här nedanför är en video som förklarar lite mer.




Månadsspara i Xact Högutdelande - Hur börjar man?


Om du inte redan har gjort det så måste du först ha ett aktiekonto hos Nordnet. Du öppnar ett gratis konto på 3 minuter här.


Öppna månadsspande - För att börja med ett månadssparande i Xact Högutdelande så öppnar du ett månadssparande för ETF:er på Nordnets hemsida här. Du följer sen stegen fram till du kommer till bilden nedanför.

OBS! Se till att öppna ditt månadssparande från det konto du vill ha det i. Själv använder jag uteslutande investeringssparkonto och kapitalförsäkring med tanke på skatten så i det här läget öppnar jag mitt månadssparande från mitt investeringssparkonto.




Belopp - Du väljer sen önskat belopp som ska auto-investeras varje månad, det kommer att läggas på en marginal om 10%. I exemplet har jag valt 1000kr.





Välj ETF - Välj Xact Högutdelande om det är den börshandlade fonden du vill månadsspara i.





Fördelning -  Välj hur stor andel av pengarna som ska placeras i Xact Högutdelande. Eftersom vi bara ska köpa en fond så väljer vi 100%. Om vi hade haft fler fonder skulle vi få sprida pengarna mellan dom.





Klart! - Nu har vi sparat vårat månadssparande, det enda som behövs nu är att se till att det alltid finns pengar på kontot. Lättaste är om du ser till att det finns en automatisk överföring till kontot du öppnar månadssparandet på. Man kan när som helst avsluta sitt månadssparande.





Minsta beloppet att månadsspara i Xact Högutdelande?


Nu tänkte jag komma till svaret på frågan jag fick, vad som är minsta beloppet att månadsspara. Eftersom Fonden köps i hela andelar så måste man ju komma upp i priset över en andel öven om de rekommenderar att man sparar minst 500kr i månaden. Själv skulle jag väl säga att just 500kr i månaden känns som en rimlig lägstanivå just för Xact högutdelande då det i dagsläget räcker ganska precis till 4 stycken andelar.

Om man inte har möjlighet att spara så mycket så tycker jag det är bättre att satsa på rena fonder där man kan månadsspara så lite som 100kr i månaden. Nordnet har några riktigt bra fonder, bland annat gratisfonden Nordnet Superfonden Sverige som jag själv sparar i utöver Xact Högutdelande.


Månadsparar ni något i fonder eller börshandlade fonder?

fredag 28 juni 2019

Se kommande utdelningar för utländska innehav - Nyhet från Avanza!

Igår släppte Avanza bomben som de hypat upp på Twitter under kvällen. Nu kan man se när utdelningen är för utländska innehav i appen och på hemsidan. Det här är något som både jag och många andra väntat på och det är riktigt kul att de har fixat det nu.





Se kommande utdelningar för utländska innehav


Att kunna se kommande utdelningar är ju något som uppskattas rejält för oss utdelningsinvesterare men det uppdateras löpande även info om aktierna och forum för varje aktie. Jag antar att det kommer att hända mycket framöver och Avanza hintar också om att det här bara är början.


Ovanstående länk är en affiliatelänk, läs mer här.


Något som jag tycker är skönt och roligt med det här är ju att mina amerikanska innehav nu kommer att synas bland kommande utdelningar och även summeras där. jag kommer alltså att kunna se exakt vilka utdelningar som är på ingång och behöver inte hålla koll på de amerikanska utdelningarna själv.




Fler funktioner?


Avanza hintar om att det kommer att komma mer funktioner framöver och att det här bara är början så det ska bli kul att se vad som kommer framöver. Det här håller tydligen på att läggas ut under dagen så det kan ta några dagar innan det fungerar som det ska.


Att Avanza har en så grymt användarvänlig app och hemsida är en av de största anledningar till att jag använder Avanza. Det är väldigt lätt att komma igång med aktier som nybörjare idag i jämförelse med för 10-15 år sedan. Inte bara att det är så mycket lättare tack vare de bra apparna och användarvänliga hemsidorna, utan och att ISK och informationen kring det har introducerats gör det skattemässiga så mycket enklare.

Vilka funktioner skulle ni vilja se framöver? Själv skulle jag tycker det var kul med en sammanställning för kommande utdelningar per månad, per dag etc.

torsdag 27 juni 2019

Sålde ännu mer Diös idag

Jag skrev senaste för en vecka sedan att jag sålde av lite Diös och idag sålde jag lite till. Diös-investeringen har varit riktigt bra sedan jag började köpa in mig men nu känns värderingen inte alls lika solklar och med tanke på hur fastighetsbolagen har utvecklats den senaste tiden så har portföljandelen blivit för stor. Det har alltså känts som en nödvändighet att minska lite på fastighetsexponeringen.




Sålde ytterligare 349 stycken Diös


Idag sålde jag 349 stycken aktier i Diös och tillsammans med det jag sålde förra veckan så har jag sålt totalt 557 stycken. Det gör att jag i dagsläget har totalt 873 stycken aktier kvar i bolaget. Jag hade innan 1430 stycken aktier och innehavet hade vuxit sig ganska stort då kursen gått upp starkt under året.



Det var innan försäljningarna mitt sjunde största innehav med en portföljandel på 6%. Nu är det mitt nionde största innehav på 3,6% av portföljen. Det känns bra att ha börjat justera ner fastighetsexponeringen lite och det mesta har gått in i Xact Högutdelande och globalfonden Avanza Global istället. Jag gjorde även mitt första inköp i den billiga tillväxtfonden Avanza Emerging Markets igår och där kommer jag öka mer framöver. Det här gör portföljen mer självgående, vilket är huvudmålet inför den ekonomiska friheten.


Vad köpte jag för dagens pengar?


För dagens likvider som jag fick från försäljningen av Diösaktierna köpte jag mer Xact Högutdelande, totalt blev det 202 stycken aktier. Eftersom Xact Högutdelande har lite högre direktavkastning för tillfället så ger det här mig några kronor mer varje år i utdelning.

Jag gillar Xact Högutdelande vilket jag har skrivit om förut. Det är en bred fond där man får en väldigt stor spridning mot olika innehav och det är ett enkelt sätt att investera. Det gör att man bara kan skicka in pengar när man har och få sin utdelning en gång om året. Det passar bra helr enkelt för en passiv portfölj.

Läs mer om XACT Högutdelande hos Avanza *affiliatelänk



Har ni sålt något den senaste tiden?


Läs dagens tidigare blogginlägg:
Avanza Emerging Markets - En billig tillväxtmarknadsfond

Avanza Emerging Markets - En billig tillväxtmarknadsfond

Jag skrev förra veckan om att jag sålde av lite Diös då innehavet vuxit sig lite för stort i portföljen. Jag valde att öka i Xact Högutdelande men köpte nu i veckan även en startposition i fonden Avanza Emerging Markets.




Avanza Emerging Markets - En billig tillväxtmarknadsfond


Fonden är en matarfond och placerar sina medel i mottagarfondföretaget Amundi Index MSCI Emerging Markets. Man kan enkelt säga att det är en indexfond mot tillväxtmarknader. Fonden har mer än 900 värdepapper och investerar i tillväxtmarknader runt om i världen såsom exempelvis Kina, Brasilien, Sydkorea, Kazakstan och Indonesien. Avgiften ligger på 0,29% och minsta belopp man kan investera är 1 krona.

Jag gillar att diversifiera portföljen och känner väl att jag saknar tillväxtmarknader i min mix och den här fonden blir ett perfekt komplemet. Låg avgift, grym spridning med många innehav och följer ett index jag saknar i dagsläget. En bra mix som kompletterar min annars rätt tråkiga och stabila utdelningsportfölj.




Mitt första köp i fonden


Det här var mitt första köp i fonden och det blev på en ganska blygsam summa av 4700kr men tanken är att öka rejält från det. Jag har ju börjat minska ner i fastighetsbolagen och tanken är att fortsätta minska då andelen fastighetsbolag är lite för stor del av portföljen.

Pengarna som jag får loss när jag viktar ner mot fastigheter kommer tillsammans med utdelningar och små nyinvesteringar troligtvis att placeras i bland annat Avanza Emerging Markets, Avanza Global och Xact Högutdelande.



Ovanstående länk är en affiliatelänk, läs mer här.

onsdag 26 juni 2019

Ränta på ränta effekten - Låt pengarna växa!

Jag la upp en tweet för några dagar sedan, mest för att se hur många som verkligen är beredda att offra något idag för att få mångdubbelt imorgon. Det jag skrev i tweeten var följande: "Är du villig att spara en årslön idag för att om 23 år få en årslön gratis, varje år, i resten av ditt liv, utan att behöva jobba för den?". Jag tänkte i det här inlägget förklara hur jag räknade och hur ränta på ränta effekten gör att kapitalet dubblas flera gånger om.




Ränta på ränta effekten - Hur du kan få pengarna att växa!


Det var några som inte riktigt förstod hur det här gick till, det var några som undrade hur jag hade räknat, vissa tyckte väl att jag var lite väl optimistisk medan de flesta svarade ja på frågan. Hur man reagerar på en sån fråga kan kopplas lite till ens inställning till hela grejen tror jag. Jag är så övertygad om att ränta på ränta effekten fungerar att jag skulle kunna säga att jag vet att om jag sparar en årslön idag så kommer jag att få en årslön gratis varje år om 23 år.


Ränta på ränta jobbar så otroligt starkt att det är svårt för många att ens föreställa sig hur stort ett kapital kan växa över tid. Om vi räknar på en avkastning på 11% (Oaktat skatter, inflation och courtage) så innebär det att ett kapital dubblas var sjunde år i samma sekund som du investerar det. Det här innebär att så länge du inte rör ditt kapital och låter det få växa med ränta på ränta så kommer det att dubblas och dubblas igen. Jag visar ett exempel här nedanför där du investerar 300.000kr i en indexfond som förväntas avkasta 11% per år:

  •  År 1 - 300.000kr 300000x1,11x1,11x1,11x1,11x1,11x1,11x1.11=622.848kr
  •  År 7 - 622.848kr 622848x1,11x1,11x1,11x1,11x1,11x1,11x1,11=1.293.132kr
  •  År 14 - 1.293.132kr 1293132x1,11x1,11x1,11x1,11x1,11x1,11x1,11=2.684.748kr
  •  År 21 - 2.684.748kr 2684748x1,11x1,11x1,11x1,11x1,11x1,11x1,11=5.573.966kr
  •  Efter 23 år - 2.684.748kr 2684748x1,11x1,11=3.307.880kr
  •  År 28 - 5.573.966kr 5573966x1,11x1,11x1,11x1,11x1,11x1,11x1,11=11.572.446kr


Nu när jag räknar på det och ser det framför mig så inser jag att jag räknade på en lägre avkastning än 11% i exemplet på Twitter. Jag räknade på 10% avkastning. Med 11% avkastning skulle man efter 23 år få en avkastning på 363.866krkr (3307880x0,11=363.866kr) om året! Det motsvarar drygt 20% mer än den årslön man investerade från början.

Då känns det som vi har lite marginal både för skatter, inflation och lite lägre avkastning för att det fortfarande ska vara värt att låta ränta på räntan jobba ostört. Självklart hade utfallet blivit väldigt annorlunda om vi räknat in skatter och inflation men det är inte det jag ville få fram, oavsett så får vi ett väldigt bra resultat. Vi kan heller aldrig garantera något när det gäller framtiden men det är ju möjligt att det fortsätter i samma spår som det gjort tidigare.


Från Sparkalkylator Basic, Z2036


Ränta på ränta - Exponentiell tillväxt


Det blir så tydligt att avkastningen blir så otroligt stor om den bara får vara ifred och växa till sig. Vi investerar en årslön och efter 23 år belönas vi med inte bara en, utan två årslöner, varje år, i resten av våra liv. Det här får vi utan att behöva göra någonting förutom den initiala investeringen 23 år tidigare.


Det här innebär dock inte att vi kan sluta efter halva tiden och få en hel årslön. Eftersom kapitalet växer exponentiellt så sker den största avkastningen i kronor räknar alltid i slutet av tidsperioden. Ränta på ränta blir starkare ju längre tid det går. Om vi hade börjat ta pengar efter 14 år så hade vi "bara" fått 142.244kr om året istället för 363.866kr om året efter 23 år, 7 år senare. Ränta på räntan jobbar varje dag, året runt. Den slutar jobba först när du inte låter pengarna vara investerade längre.

Är du villig att spara en årslön idag för att om 23 år få en årslön gratis, varje år, i resten av ditt liv, utan att behöva jobba för den?


Läs mer! Kom igång med ditt aktiesparande och ta del av ränta på ränta effekten!

lördag 22 juni 2019

Flytta till fjällen - För och nackdelar

Dagens inlägg skrivs från mobilen eftersom jag inte har tillgång till någon dator för tillfället så tyvärr blir det lite avksalat och utan bilder. Vi har hunnit avverka några dagar här i fjällen och det har blivit mtb, grillning och njuta av lugnet och det varierande vädret. Jag har tidigare skrivit om att flytta till fjällen och det är en tanke som alltid varit svår att släppa. När jag nu återigen befinner mig häruppe så kan jag ju punkta upp lite för och nackdelar med att bo här.




Flytta till fjällen - Fördelar


1. Naturen - Den helt självklara anledning en för att flytta till fjällen för mig skulle i utan tvekan vara naturen. Den är mäktig, varierande och inbjuder verkligen till friluftsliv. Det är otroligt vackert uppe i fjällen, det är något speciellt helt enkelt.

2. Aktiviteter - Anledning nummer två gör att flytta till fjällen hänger egentligen ihop med den första punkten. Eftersom naturen är som den är så inbjuder den verkligen till aktiviteter och friluftsliv. Man kan åka skidor från december till maj, mtb hela barmarksperioden och utöver det kan man vandra, paddla mm.

3. Lugnet - Om det är något som jag verkligen njuter av i just fjällen så är det lugnet här uppe. Som storstadsmänniska är det ren lyx att sätta sig på altanen och bara lyssna på vinden. Det är magiskt!




Flytta till fjällen - Nackdelar


1. Infrastrukturen - Något som blir uppenbart när man varit en tid här är hur mycket bättre infrastrukturen av förklarliga skäl är i en större stad. Allt ifrån matbutiker till bussar, service och övriga nöjen.

2. Vädret - Även om vi ofta "har tur med vädret" så inser jag att det är mycket svårare att planera en dag på fjället eftersom man kan ha både 5 grader kallt, sol, klarblått, 20 grader varmt, åska och regn på samma dag. Vädret varierar enormt och även om man tycker det är charmigt då kanske man inte tycker det om man skulle få leva med det varje dag.

3. Umgänge - Att flytta till fjällen skulle ju definitivt göra att man hamnade långt ifrån vänner och familj. Även om vi inte har jättestor behov av att umgås med andra människor hela tiden så kanske man inser det när man inte har möjligheten. 


Ekonomi om man bor i fjällen


Något som jag kommit fram till när jag  funderat kring det ekonomiska med att bo i fjällen är att det troligtvis kostar mer än vad man tror. Jag har alltid sett de förhållandevis billiga bostadspriserna men glömt allt runtomkring. Om det inte går regelbundna bussar eller tåg så innebär det att man måste ha bil, det blir helt plötsligt inget val längre.

Om det bara finns en mindre matbutik där man bor så innebär det också att priserna blir högre. Man måste då budgetera för högre matkostnad eller resekostnad och tidsåtgång för att åka iväg och handla mat. Om man lever på utdelningarna så kan man ju anpassa livet lättare genom att man tex. inte behöver ta sig till ett arbete men mycket kommer att bli dyrare än att bo i storstan.




Hyra ut stuga i fjällen


Även om man blir tvungen att ha en bil och att matkostnaderna blir större så finns det en stor fördel och det är möjligheten att enkelt hyra ut sitt boende. Det hör gäller ju främst under vintern och då de stora helgerna och veckorna som sportlov, jul/nyår, påsk etc.



För oss som älskar att åka skidor så känns ju det här inte som det första alternativet man vill göra men samtidigt öppnar det ju upp möjligheter att finansiera en stor del av boendekostnaden genom att hyra ut de veckorna som ger bäst betalt. Om man ändå flyttar till fjällen och bor där så är det nog ganska skönt att slippa de mest hektiska veckorna. Det känns inte  orimligt att få halva boendekostnaden betald om man skulle hyra ut nårsveckan, jul, sportlovet och påskveckan.


En skidort som sticker ut i Sverige


Det finns en skidort som enligt mig sticker ut i Sverige om det är så att man vill sluta till fjällen och det är Åre. Inte bara genom höga priser utan också genom att det är den skidort som verkar leva mest året runt. Det finns en tågstation i byn och större matbutik och flera restauranger.

Det skulle nog gå att leva Åre utan bil tack vare en helt ok infrastruktur. Man skulle dock få betala priset genom ett dyrare boende så frågan är om det blir billigare i slutändan. Däremot kanske det är det perfekta kompromissen, det lär ju inte vara lika ödslig känsla att bo där i jämförelse med andra ställen tack vare att orten lever året runt.


Mina tankar kring att flytta till fjällen?


Så, efter att återigen vara här uppe i fjällen. Stället jag älskar, både på sommar och vinter. Skulle jag kunna tänka mig att flytta hit? Skulle jag kunna tänka mig att bo här året runt? Är det här jag vill leva när jag är ekonomiskt fri?


Jag tror inte det, inte i dagsläget, inte där jag är nu. Det är underbart att vara hör någon vecka eller två åt gången, jag skulle nog kunna vara hör ett par månader också  men på heltid blir nog svårt. Kanske att Åre skulle fungera med då skulle jag hyra bostad, jag skulle inte vilja binda upp kapital som kan vara svårt att frigöra. 



Troligtvis stannar det vid en dröm. Drömmen om att flytta till fjällen, men vem vet kanske blir det verklighet en dag. En idé skulle ju kunna vara att hyra en stuga under lågsäsong några månader när man slutat att jobba helt. Då är det ganska billigt och under kortare perioder spelar inte bristen på kommunikation er och matbutiker lika stor roll.

Skulle du kunna tänka dig att flytta till fjällen? Vart skulle du kunna tänka dig att flytta då?


Hur jag bygger min frihet: I dagsläget jobbar jag 10h/vecka och anledningen till att jag vill sluta jobba helt är för att bland annat ha möjligheten att testa på att flytta till fjällen, bo något år utomlands och andra saker som hindras av ett jobb på en fast punkt.
Min väg för att uppnå det här är att investera mina pengar i aktier och fonder så att jag får passiva inkomster. Jag har mina investeringar hos Avanza. Om du också vill komma igång med aktier eller fonder så rekommenderar jag att börja med att öppna ett ISK/aktiekonto. Det gör du hos t.ex. Avanza gratis på 3 minuter genom att klicka här. *(affiliatelänk)

torsdag 20 juni 2019

Få pengar gratis - Har plockat ut lite cashback!

God morgon! Idag är en riktigt härlig dag, både solen och börsen verkar vara på bra humör och imorgon är det midsommarafton. Vi kommer att dra iväg upp till fjällen i nästan en vecka och det ska bli magiskt skönt att bara cykla, vandra men framförallt bara ta det lugnt. En till skön sak var att jag tog ut lite pengar från Refunder nu på morgonen, känns som att det börjar bli ett återkommande sätt att få pengar gratis.




Få pengar gratis 


Jag började med Refunder i slutet av förra året och hittills i år har jag plockat ut 2050kr på det kontot jag redovisar här. Man får tillbaka pengar på köp man gör, t.ex om man bokar boende när man tågluffar, om man köper saker eller om man värvar någon att använda Refunder. Det är egentligen här som de gratis pengarna kommer, bonusen man får vid köp är just en bonus men det blir en del pengar i längden om man får tillbaka 2-5% vid de flesta köpen.


Att plocka ut pengarna är hur smidigt som helst med överföring direkt till bankkontot. Om du vill få en startbonus på 50kr så kan du använda länken nedanför, det är gratis och enkelt.






Köpa saker med gratis pengar


Den skönaste känslan får man väl egentligen när man plockar ut pengarna, det är då man känner av att de är gratis. Som idag när jag sitter och planerar resan till fjällen. Det är hyffsat tomt på kontot just nu och då är det riktigt skönt med en femhundring som trillar in på kontot, helt plötsligt behövde jag inte fylla på genom att göra en överföring från firmakontot.

Många kan tycka att en hundralapp här och där är småpengar och tidigare i livet skulle jag sagt samma sak men nu håller jag inte med alls om det. En hundralapp här och där blir pengar på sikt och när man som jag har låga kostnader i övrigt så gör det stor skillnad. En femhundring motsvarar nästan 10% av mina fasta kostnader.


Gratis pengar ger gratis pengar i längden


Om vi drar det hela ett steg till så är det faktiskt så att gratis pengar ger ännu mer gratis pengar på sikt. Om man investerar sin pengar så kommer ränta-på-ränta effekten igång och det händer grejer på riktigt! Räknat på 10-11% avkastning så fördubblas pengarna vart 7:e år och inom 20-25 år så kan man få en avkastning motsvarande det insatta kapitalet varje år, gratis, i resten av sitt liv!



Man måste därför tänka i ett större perspektiv, speciellt om man som mig är låginkomsttagare. Ingenting kommer att hända över en dag men om du orkar vara långsiktig så kommer du att få se en riktigt bra utveckling på dina pengar. Det gäller bara att se värdet i femhundringen och inse att det är en 5000 tusenlapp egentligen, bara att du måste investera och vänta lite på den.

Hur motiverar du dig själv för att se värdet i de små pengarna?

onsdag 19 juni 2019

Sålde Diös och köpte Xact Högutdelande - Höjde direktavkastningen med 11%!

Då fastighetsaktierna gått riktigt bra den senaste tiden och jag länge har varit tungt viktad mot fastighetsbolag så har jag under en tid funderat på att sälja av lite. Idag gjorde jag slag i saken och gjorde en första justering och sålde av lite Diös. Diös har gått riktigt bra i år och bolaget som jag köpte in mig i med en beräknad direktavkastning på drygt 6% har nu värderats upp till en direktavkastning på 4,18%. Här kan du läsa ett tidigare inlägg jag skrivit om Diös.





Sålde Diös med bra vinst


De aktier jag sålde i Diös var upp nästan 50% i snitt sedan jag köpte dom och då har jag inte räknat in utdelningar. Jag gillar fortsatt bolaget men tycker att det har lite för stor andel av portföljen och det är därför jag börjat sälja av. Bolaget presterar bra men med dagens värdering känns det som att fallhöjden är betydligt högre en när jag gick in i bolaget.


Jag sålde 208 stycken Diös för ett snittpris på 71,80kr. Efter dagens försäljningar har jag 1222 stycken aktier kvar i Diös, det motsvarar 4,2% av portföljen.


Köpte mer Xact Högutdelande


För pengarna jag fick loss vilket blev nästan 15.000kr köpte jag Xact högutdelande. Jag skrev ett inlägg för en månad sedan om att Xact högutdelande höjde utdelningen med 12%. Det här passar bra in i min formning av portföljen mot att bli mer indextung och självgående. jag har märkt att ju närmare friheten jag kommer, ju mindre beroende vill jag vara av att se över portföljen.

Läs mer om XACT Högutdelande hos Avanza *affiliatelänk 






Fick 11% högre direktavkastning


De här ändringarna jag gjorde idag höjde direktavkastningen på kapitalet jag sålde och köpte med 11% eftersom direktavkastningen gått ner en del i Diös och för närvarande är högre i Xact Högutdelande. I kronor räknat så kommer jag genom bytet att få 73 kronor mer i utdelning varje år. Det här är inget jag fokuserar på men just nu känns det som ett vettigt byte, inte bara för att få ner andelen i fastighetsbolag utan även för att få en allmänt få en mer diversifierad portfölj.

Planen framöver är att fortsätta titta över min fastighetsexponering och troligtvis fortsätta att minska den lite. Jag har varit väldigt högt viktad mot fastigheter den senaste tiden med tanke på uppgångarna och är fortfarande högre viktad där än vad jag vill vara.

Har du sålt några aktier den senaste tiden?


Läs liknande inlägg:
Svenska utdelningsaristokrater
Billigaste globalfonden 2019 - Jag har köpt mer!
Uppdatering av portföljen - Har ökat 320.000kr i år!

tisdag 18 juni 2019

Sabbatsår från jobbet - Så här gjorde jag!

Har du någon gång funderat på att ta ett sabbatsår från jobbet? Du kanske har tvekat men ändå inte släppt tanken? Det är mycket lättare sagt än gjort att ta steget, däremot är det något jag definitivt ska göra om man har möjligheten.

Jag har själv tagit ett sabbatsår från jobbet. Jag tänkte därför att det kanske skulle hjälpa någon om jag skrev ett inlägg om min resa när jag som heltidsanställd bestämde mig för att ta en paus från ekorrhjulet! I korta drag kan jag väl säga att det som började som ett sabbatsår, blev en ledighet som slutade i eget företagande på halvtid, som blev 10 timmarsveckor och en pågående resa mot ett evigt sabbatsår och ekonomisk frihet.




Sabbatsår från jobbet - Hur gör man?


Att ta ett sabbatsår innebär att man tar en paus eller ledigt från jobbet under ett år. Det här kan självklart vara både längre och kortare tid men ofta använder man just ordet sabbatsår för att beskriva själva pausen/ledigheten. Det finns väldigt många sätt att göra det här på och den vanligaste om man är anställd är väl att ta tjänstledigt från jobbet. Det finns lite olika regler kring det här, du kan läsa vad som gäller hos Unionen t.ex.


I grunden kan man väl säga att det handlar om att komma överens om något som fungerar för både dig och din arbetsgivare. I vissa företag kommer det att vara lättare att få ta ett sabbatsår medan det kan kännas omöjligt i andra. Om man vill ta ett sabbatsår så är det bästa att kolla upp vad som gäller först och sen se vad man själv kan tänka sig att ta för väg. Man har t.ex. rätt att ta tjänstledigt för studier eller för att starta egen verksamhet om man varit anställd mer än 6 månader.

Jag själv valde en annan väg för att få möjlighet till mitt sabbatsår. Jag berättar mer om det längre ner i inlägget.




Ta ett sabbatsår - Ekonomi och budget


Den säkert vanligaste frågan när det gäller sabbatsår är ekonomin. Hur ska man ha råd att vara ledig ett helt år utan lön från sitt jobb? Det finns flera svar på den här frågan och jag kan väl i efterhand konstatera att jag själv kanske inte tog den mest ekonomiska vägen även om jag känner att jag gjorde rätt val.


Leva på sparpengar eller passiva inkomster under sabbatsåret


Oavsett om man tänker sig att resa, bara chilla, jobba, plugga eller starta eget under sitt sabbatsår så tycker jag definitivt och man bör ha ett sparkapital innan man tar ledigt från jobbet eller säger upp sig. Att ha en ekonomisk trygghet gör det hela mycket roligare och jag tror också det öppnar upp helt andra möjligheter att utnyttja sabbatsåret på rätt sätt. Att inte ha en ekonomisk trygghet kan leda till att man kanske inte gör det man vill och helt plötsligt har ett år passerat utan att man hunnit med det man velat göra.

Hur mycket sparkapital bör man ha? - Det finns inget exakt svar på den frågan utan det beror på vilka andra inkomster man har under tiden. Om du t.ex tänkt att plugga samtidigt och redan har det klart så behövs ju kanske bara en mindre buffert. Om man däremot tänkt leva helt på sitt sparkapital under sitt sabbatsår så behövs det mer pengar, troligtvis lika mycket som du normalt spenderar under ett år eller mer.

Om du bara tänkt att studera på halvtid eller om studiebidraget inte räcker till så kan du t.ex utöka inkomsten genom utdelningar från investerat kapital. Att ha vissa passiva inkomster genom aktier ökar också möjligheterna om det är så att du som jag inser att du vill förlänga ditt sabbatsår till 1,5 år eller längre.

Läs mer! Hur du kommer igång med ditt aktiesparande och får passiva inkomster!


Studera under sabbatsåret - Studiebidrag


Ett alternativ är att studera under sitt sabbatsår och därigenom få möjligheten till studiebidrag och studielån. Hur mycket pengar du får varje månad beror på hur och vad du studerar samt vad du haft för lön och vad du pluggat tidigare. På CSN kan du läsa mer och räkna ut hur mycket du kan få i studiebidrag och lån. Något att tänka på är att man får högre bidrag om man t.ex har barn eller haft en viss inkomst tidigare. Här nedanför går jag igenom vad som gäller för 2019 när det gäller studiebidragen.

Tilläggsbidrag - Det här bidraget gäller om du har ett eller flera barn under tiden du studerar. Har du t.ex. 2 barn och studerar heltid under 4 veckor så får du 1000kr extra i bidrag genom tilläggsbidraget.

Tilläggslån - Om du är minst 25 år, har arbetat tidigare och haft en inkomst på 192.975kr under 2018 och studerar inom Sverige, EU/ESS eller Schweiz. Om du studerar heltid i 4 veckor så får du 3680kr extra med tilläggsbidraget.

Merkostnadslån - Har du merkostnader i samband med dna studier så kan man söka merkostnadslån. Vad som gäller är lättast att läsa här på CSN hemsida.

Högre bidrag - Möjligt om man studerar på grundskole-/gymnasienivå inom EU/ESS/Schweiz eller en kompletterande pedagogisk utbildning (KPU) vid universitet eller högskola. Om du studerar heltid i 4 veckor så ger det högre bidraget 7160kr. Det finns en begränsad budget för det högre bidraget, läs mer på CSN hemsida vad som gäller.

Att studera under sitt sabbatsår öppnar definitivt upp möjligheter om du inte har ett sparkapital att använda. Jag pluggade själv en period under mitt sabbatsår och rekommenderar det starkt om du känner att det skulle vara ett alternativ.



Starta eget under sabbatsåret


Att starta eget är ett ytterligare alternativ för att finansiera sitt sabbatsår, det var också här jag hamnade efter mitt sabbatsår. Svårigheten här är att det oftast inte får konkurrera med din nuvarande arbetsgivare och det är svårt att gå all in om man inte vet om man ska tillbaka till sitt tidigare arbete.

Däremot behöver man inte starta en egen verksamhet som genererar en heltidsinkomst. Om du t.ex. har en sparkapital eller passiva inkomster från aktier att leva på så kanske det räcker med att lägga några timmar i veckan på det egna företaget och då kan det bli en sidoverksamhet som det kan fortsätta med om du återgår till arbetet eller växla upp och gå över till det på heltid när sabbatsåret är slut.

Läs mer! Så här startade jag mitt företag - Tips och idéer





Tog ett sabbatsår från jobbet - Min resa


När jag tog mitt sabbatsår så var jag mitt inne i min karriär och en bit under 30 år gammal. Jag brottades rejält med tankarna om att kasta allt jag jobbat så hårt för i sjön, men samtidigt lockades jag enormt av friheten att bara vara ledig ett år. jag var just då extremt less på att jobba fast jag egentligen gillade jobbet jag hade. det som till slut fick mig att ta steget var efter att jag gått hårt in i väggen efter en utbrändhet.


Valet blev extremt enkelt eftersom utbrändheten ändrade min syn på livet i stort och istället för att ta tjänstledigt sa jag upp mig. Planen var att vara ledig ett år, att ta ett sabbatsår från jobbet och sen börja jobba igen. Under den här ledigheten jag fick så ändrades hela min syn på livet vilket gjorde att jag aldrig gick tillbaka till något jobb på heltid igen. Det jag först trodde skulle bli ett sabbatsår blev istället en livsförändring som har gett mig mer frihet i livet.

Jag utnyttjade verkligen den lediga tiden till att göra allting jag inte riktigt hunnit med innan och jag märkte att jag både blev gladare, lugnare och hade mer tid för både min sambo, vänner, mina hobbys men framförallt tid för mig själv. Jag började fundera på lösningar för att uppnå ett evigt sabbatsår och det var då jag på riktigt började räkna på om jag kunde bli ekonomiskt fri. Jag hade en del investerade pengar och efter att ha börjat kapa kostnader så såg jag snabbt att möjligheten till att sluta jobba helt var stor!

Läs mer! Kapa kostnader så att du kan jobba mindre!


Jag startade eget på halvtid


Jag insåg ganska snabbt in i mitt sabbatsår att jag inte skulle gå tillbaka till en klassisk heltidstjänst igen. Jag insåg att ekonomisk frihet var möjlig på sikt men att jag var tvungen att dra in en inkomst från någon form av arbete ett tag till. Jag ville jobba på mina egna villkor och inte lägga massa tid på restider och att jobba 9-5 var inget alternativ. Jag började fundera och det blev klart för mig att det var eget företag som gällde. Jag startade 1,5 år in i mitt sabbatsår mitt egna företag med affärsidén "Att göra ett bra jobb genom att jobba så lite som möjligt".

Efter 6 månader hade jag nått dit jag ville och jobbade ungefär 20 timmar i veckan. Med tiden har jag haft möjlighet att minska ner på arbetet för att idag jobba 10 timmar i veckan.

Läs mer - Hur jag gick från övertid till 10 timmar i veckan


Det som gjorde att jag vågade ta ett sabbatsår


Jag förstår att många tycker tanken med ett sabbatsår är skrämmande och det var exakt likadant för mig. Det som gjorde att jag vågade ta steget var att jag hade ett sparkapital som jag visste att jag kunde leva på i ett par år om det inte skulle lösa sig på ett bra sätt. Det viktiga i att ha sparade pengar var dock inte det praktiska som jag först trodde. Det viktiga var den mentala biten. Om jag inte haft en klump med sparpengar vet jag inte om jag hade varit där jag är idag, med stor sannolikhet hade jag gått tillbaka till mitt jobb och idag suttit och drömt om ännu ett sabbatsår.



Tack vare att jag inte behövde oroa mig så låg fokus väldigt långt bort från mitt tidigare jobb och jag såg nya möjligheter och skapade nya inkomster. Mitt kapital som jag först trodde skulle räcka i ett eller två år visade sig ganska snabbt efter lite kostnadsjusteringar vara tillräckligt för både fyra och fem år. När jag lärt mig mer om bärsen och gick all in och investerade mer insåg jag frihetsåren är betydligt fler än fem år.

När jag sen startade eget så gjorde alla de förändringar jag gått igenom ekonomiskt att bara så lite som 10 timmars arbete förlängde min tidsbuffert i friheten jättemycket. Jag insåg att så länge jag har 20 timmar jobb i veckan så är mitt eviga sabbatsår ohotat. jag behövde aldrig gå tillbaka till ekorrhjulet igen.

Nyckeln till frihet var en kombination av att kapa mina fasta kostnader och investera mina pengar. Om kostnaderna blir lägre och de passiva inkomsterna högre så kommer de att mötas tillslut, då är man ekonomiskt fri. Mina fasta kostnader och det jag gör i vardagen betalas redan av aktierna och de är riktigt nära att möta kostnaderna för nöjen och resor! Det är inte långt kvar nu och allt började med ett sabbatsår.

Har ni tagit ett sabattsår från jobbet? Är det något ni funderat på att göra?


Målet med mina investeringar är att inom kort kunna leva på utdelningar. Om du också vill kunna leva på utdelningar så rekommenderar jag att börja med att öppna ett ISK/aktiekonto. Det gör du hos t.ex. Avanza gratis på 3 minuter genom att klicka här. *(affiliatelänk)

* Läs mer om affiliatelänkar här.

måndag 17 juni 2019

Amortera på bolånet?

Jag har funderat lite idag kring det här med bostaden och kostnaderna kopplade till den. Jag köpte lägenheten jag bor i för snart 10 år sedan och det gör att vi bor förhållandevis billigt idag. Det är alltid svårt att räkna på framtida kostnader eftersom det påverkas av räntorna men en hyffsat klar bild kan man få. Genom det upplägg jag har med banken så ser det ut som att jag inom 2,5 år kommer att amortera på bolånet till den grad att jag inte behöver amortera mer. Jag kommer fortfarande att vara belånad men eftersom amorteringen ändå utgör en stor utgift varje månad kommer jag att få mer pengar över.



Amortera på bolånet


Om ni följt mig ett tag så vet ni att jag alltid har varit för möjligheten att utnyttja bolånet till din fördel. Med det menar jag att när räntorna är så låga som de har varit det senaste decenniet eller två så har jag själv inte sett någon anledning att inte välja att bo i belånad bostadsrätt istället för hyresrätt. I min stad hade det dessutom betytt att bo i andrahand vilket hade varit väldigt dyrt.


Att då amortera av lånet bygger ju en enorm trygghet och jag har själv amorterat stora summor under åren, både månadsvis och gjort extraamorteringar i klumpsummor. Anledningen har nog mest haft att göra med att jag då inte var lika insatt i börsen och valde då att amortera istället för att ha pengarna på ett räntekonto.

Jag tycker det är en bra idé att amortera kraftigt på sitt bostadslån om man har en hög belåning. Har man däremot en lägre belåning så är det om man tittar historiskt den senaste tiden bättre att investera pengarna i aktier och utnyttja hävstången man får genom de lånade pengarna. Man bör då se till att man har ett bra kassaflöde från lön eller annat och vara medveten om riskerna. Om jag hade gjort om samma resa idag så hade jag nog inte amorterat lika mycket eftersom jag har en låg belåning kring 40%. Jag hade nog valt att investera pengarna i utdelningsaktier eller fonder istället.

Läs mer - Investera i utdelningsaktier!






Varför slutar jag inte att amortera nu?


Med det jag skrivit ovanför så kan man ju fråga sig varför jag fortfarande amorterar av på bostadslånet? Anledningen är väldigt enkel. När jag slutade att jobba så hade jag inga planer alls utan var inställd på ett sabbatsår. Jag hade sparat en del pengar och innan jag slutade så amorterade jag av en större summa på lånet samtidigt som jag la upp en kortare avbetalningsplan på en del av bostadslånet, det var kanske 200.000kr. Jag visste inte då att jag tänkte sluta som anställd för gott och hade nog inte gjort samma val idag.


Eftersom jag nu bara jobbar deltid så är det lite svårt att bryta den planen. Samtidigt känns det skönt att betala av lite eftersom jag kommer att ha en grym marginal på lånen. I dagsläget har jag kring 40% belåning, så har alltså inga topplån. De avbetalningar jag gör påverkar alltså inte månadskostnaden så mycket. Jag betalar kring 800kr i månaden och lite ränta och om 2,5 år är det här lånet avbetalat. Det innebär att månadskostnaden minskar med närmare 1000kr, främst genom att amorteringen upphör.




Ändrar jag budgeten när jag slutar att amortera?


När amorteringen av lånet upphör så blir det ju som sagt mer pengar över varje månad. Det skulle ju i teorin innebära att jag kan sänka min budget eftersom jag har mindre utgifter varje månad. Som det ser ut nu kommer jag inte att ändra något i budgeten. Jag vet ju inte om räntorna stiger och då hamnar jag snabbt på samma igen.

Jag ser det istället som att jag har en marginal i mina frihetsplaner som realiseras om 2,5 år. Den tajmar alltså min frihetsplan löjligt bra! Det roliga är att jag inte riktigt tänkt på det här förrän det senaste eller senaste två åren. Planen är alltså att betala av bostadslånet på den del jag har avtalat med banken för att sedan aldrig amortera något igen.

Amorterar du något på bolånet?

söndag 16 juni 2019

Svenska utdelningsaristokrater

För många blir utdelningarna i bolagen man investerar i allt viktigare och trenden är att fler och fler Svenska bolag delar ut och visar upp en stabil utdelningstrend. I USA finns det både flertalet utdelningsaristokrater och utdelningskungar men i Sverige har vi faktiskt inga än så länge. Två bolag som börjar närma sig att bli Svenska utdelningsaristokrater är Hufvudstaden och Castellum. För att få titeln utdelningsaristokrat ska bolaget ha höjt sin utdelning i 25 år i följd eller mer.




Svenska utdelningsaristokrater


Vi har egentligen bara två Svenska bolag som närmar sig aristokratstatus, Hufvudstaden och Castellum. Bolagen har väldigt mycket gemensamt. De är båda fastighetsbolag, de har delat ut pengar till sina aktieägare väldigt länge och de har höjt utdelningarna i mer än 20 år i rad. Om man räknar exakt så ligger dock Hufvudstaden ett år före då man delade ut pengar för 1996 som noterat bolag. Castellum introducerades på börsen först i maj 1997 vilket gjorde att de nya ägarna via börsen inte fick ta del av utdelningen för 1996.


Castellum har alltså höjt utdelningen lika länge som Hufvudstaden men möjligheten att ta del av den via börsen har varit ett år kortare. Castellum är dock Stockholmsbörsens enda bolag som alltid höjt utdelningen sedan sin börsintroduktion.


Hufvudstaden utdelningshistorik


Fastighetsbolaget Hufvudstaden har höjt sin utdelning i 23 år i rad som börsnoterat bolag och om det fortsätter som tidigare så kommer de om 2 år att koras till Sveriges första och enda utdelningsaristokrat.

Läs mer om Hufvudstaden på Avanza *Affiliatelänk

* Läs mer om affiliatelänkar här.











Castellum utdelningshistorik


Fastighetsbolaget Castellum ligger hack i häl med 22 år av oavbrutna utdelningshöjningar som börsnoterat bolag och kommer om inget oväntat inträffar sannolikt att göra Hufvudstaden sällskap om 3 år som Sveriges andra utdelningsaristokrat.










Sveriges utdelningsaristokrater är fastighetsbolag


Något som är gemensamt för båda blivande utdelningsaristokrater är att de är fastighetsbolag. Är det en slump? Nej, det tror jag knappast. Fastighetsbolag är ganska enkla på det sättet att de skapar ett stabilt kassaflöde och kan därför ganska enkelt dela ut pengar till sina aktieägare. Så länge de sköter bolaget bra och investerar och utvecklar bolaget på rätt sätt så kommer vinsten att öka och utdelningarna kan höjas.


Både Castellum och Hufvudstaden har skött det här på ett bra sätt och inte bara höjt sin utdelningar oavbrutet utan även slagit index över tid. Självklart har det varit en bra period för fastigheter och under vissa perioder väldigt skakig. För utdelningarna är det viktigaste dock att det finns pengar att dela ut och inte vad aktiekursen för tillfället står i.

Äger jag bolagen?


Yes! Castellum är mitt största innehav och jag börjar närma mig en 100%-ig totalavkastning i min investering sedan jag började köpa in mig för 4 år sedan. Jag har närmare 15% av mitt kapital i Castellum och har aldrig sålt en aktie. Utdelnings tillväxten är kring 50% sedan jag började köpa aktier i bolaget. Det behövs knappast sägas att jag gillar aktien och är väldigt långsiktig.

Hufvudstaden äger jag också men har bara en väldigt liten del kvar i portföljen som i dagsläget är ganska obetydlig. Jag ägde lite fler aktier i bolaget tidigare men det har aldrig varit ett stort innehav för mig. Anledningen är väl egentligen att jag tror på mer potential i Castellum då de är lite aggressivare i hur de utvecklar bolaget och Hufvudstaden lite mer "defensiva" om man skulle kunna kalla det så. Däremot tror jag Hufvudstaden är perfekt om man vill ha just en defensiv kassako i portföljen.

Äger ni någon av de blivande Svenska utdelningsaristokraterna?

fredag 14 juni 2019

Uppdatering av portföljen - Ökat 320.000kr i år!

Då var det äntligen dags att uppdatera portföljen här på bloggen. Det är många som frågat om jag inte ska uppdatera den och jag har varit riktigt dålig på det, senaste jag gjorde det var 6 månader sen. Nu har jag dock tagit tag i det och uppdaterat portföljsidan med värde, förväntade årliga och månatliga utdelningar, mina största innehav och lite annat.

Lär mer - Min portföljsida hittar du här!



Utvecklingen den senaste tiden i portföljen


Allt rullar på enligt plan med mina aktieinvesteringar och för att satsa på att hålla mig kring index så är jag nöjd. Spolar man tillbaka ett år från idag som vi kan så har jag slagit index (SIX30RX) med 15 procentenheter vilket är löjligt bra och gjort att kapitalet ökat med 327.192kr. Det här går ju upp och ner så om ett år kanske index slår mig md lika mycket, tiden får utvisa det.




Senaste månaden:

Den senaste månaden har varit riktigt bra för portföljen där den krossat index och presterat knappt 2 procentenheter bättre. Portföljvärdet ökade med 45.155kr under månaden.






I år:

Om vi kollar utvecklingen för i år på bilden ovanför så har portföljen följt index men presterat lite bättre än index, drygt 1,5 procentenheter bättre än index. Portföljvärdet har ökat med 320.983kr i år.




6 månader:

Om vi kollar tillbaka ett halvår på bilden ovanför till den senaste uppdateringen av portföljsidan så har portföljen gått riktigt bra i likhet med index och även här har den presterat 3 procentenheter bättre än index. Portföljvärdet har ökat med 265.493kr det senaste halvåret.



Att investera i index eller enskilda aktier


Här har vi alltså det senaste året som gått riktigt bra i jämförelse med index. Min portfölj har i normala fall en tendens att gå ner lite mindre när börsen backar och gå upp lite mindre när börsen rusar och på lite längre sikt har den presterat lite bättre än index. Nu senaste året har den dock dragit ifrån så jag har lite marginal framöver.



Jag gillar indexinvestering och tror inte att jag kan slå index egentligen men samtidigt känns det dumt att inte fortsätta investera som jag gjort så länge jag får en bättre avkastning. Det skönaste är nog att portföljen över lag varit mindre volatil än index, det känns tryggt och bekvämt. Det viktigaste tycker jag är att man känner sig trygg med sin portfölj så man inte tar dumma beslut och jag tycker jag hamnat ganska bra där och gör lite småjusteringar då och då. Jag har däremot börjat köpa lite mer fonder den senaste tiden för att diversifiera ännu mer, bland annat Xact Högutdelande och Avanza Global.

Om det är något som jag känner att jag vill justera lite så är det min höga exponering mot fastighetsbolag då de gått väldigt starkt den senaste tiden så det är faktiskt möjligt att jag viktar ner lite där. jag ska fundera på det. Det blir mest för att balansera portföljen igen.



Utdelningarna har ökat med 7394kr


Sedan min senaste portföljuppdatering för 6 månader sedan har de årliga utdelningarna ökar från 71.903kr till 79.297kr. Det är en ökning med 7394kr om året eller 10,3%. Riktigt bra ökning men det inkluderar de flesta utdelningshöjningarna och en del återinvesterade utdelningar så det ligger nästan helt eller något bättre i linje med min estimerade ökning om 11,35% per år eller mitt krav om minst 10% per år.

Det känns som alla delar ligger i fas enligt frihetsplanen och om det fortsätter att rulla på så här så blir det riktigt bra! Mitt mål som jag följer upp det 4:e september varje år är faktiskt redan slaget så det enda jag hoppas på är att inget bryter det fram till avstämningsdatumet. Jag skrev senaste för exakt två veckor sedan att jag nu är ekonomiskt fri! :)


Planerna för mina investeringar framöver


Planerna för den närmsta framtiden är att fortsätta exakt som jag gör. Jag kommer nyinvestera 1500kr i månaden eller ingenting alls beroende på hur ekonomin ser ut men alltid återinvestera alla utdelningar. Förhoppningsvis fortsätter mina bolag att tjäna lika mycket pengar framöver och höjer utdelningarna.

Jag kommer eventuellt att vikta ner lite fastigheter då de gått starkt och viktar tungt i portföljen. Troligtvis investeras pengarna i indexfonder eller Xact Högutdelande, allt för att diversifiera portföljen ännu mer och öka tryggheten. Jag vill helt enkelt börja justera portföljen för FIRE och då känns det som ett logiskt beslut.

Har ni gjort några ändringar i er portfölj den senaste tiden eller kör ni på som vanligt?