Sålt Alm Pref, köpt Castellum

Jag sålde 25 st Alm equity pref, med en total förlust på 25kr efter courtage och utdelningar då jag ville köpa på mig lite castellum och hm.

Jag köpte 6 st hm på 295,5kr och 22 st castellum på 113,30kr.

Det är väldigt behagliga nivåer på många aktier nu men jag försöker ta det lugnt då sannolikheten är stor att det fortsätter neråt. Jag kommer då löpande att fylla på enligt listan.

Senaste dagarnas nedgång

Under de senaste dagarna har index backat rejält och jag har passat på att fylla på med bla. H&M, castellum och industrivärden.

Här är en uppdaterad mållista efter påfyllningen.

Delmål

Aktie/Mål/Antal nu

ABB/100/100                                 
Atlas Copco 170/126                      
Castellum 500/180
Handelsbanken 170/140                 
H&M 250/164
Industrivärden 500/110
Investor 170/12                                 
Skanska 100/33                                
Swedbank 80/45                             
Telia 400/400                                   
Tele2 100/100                                 
Fortum 150/150                               
Johnson & Johnson 100/36              
Realty Income 100/25                     
AT&T 100/55                                   
HCP 100/35                                     

Köpt castellum, h&m och industrivärden

När det backade idag slog jag till på:

21 st castellum
10 st H&M
10 st Industrivärden

Städar innehavet

Jag sålde av 2 st Hexagon och 20 st byggmax då dom är så små innehav. Totalt var de upp runt 13% så det blev några 100 lappar i vinst.

Istället fyllde jag på med castellum på 118kr och h&m på 312kr.

Sålt Kinder Morgan

Jag passade på att minimera skadan hoppas jag och sålde av mina 20 Kinder Morgan. Förlusten blev 1800kr och en  läxa lärd. Eventuellt köper jag lite Hcp istället i dagarna.

Månadsrapport november

Sammanfattning - Rapporten kommer lite sent då jag prioriterat livet. Månaden har varit ok men lite svår. Har köpt endel Castellum och H&M vilket känns ok, tyvärr gjorde jag en dumgrej och köpte några KMI. Det positiva är att det är ett belopp jag kan leva med och ev. realiserar jag en 38%-ig förlust imogon, förlusten blir runt 1800kr.

Svenska aktier +1,62%
Utländska aktier +1,83%.
Utdelningar 525kr

Delmål

Aktie/Mål/Antal nu/investerings procent 

ABB/100/100                                 100% (96%)

Atlas Copco 170/120                       70% (64%)
Castellum 500/165                            33% (17%)
Handelsbanken 170/130                   76% (59%)
H&M 250/110                                  44% (23%)
Industrivärden 500/90                       18% (15%)
Investor 170/12                                  7%
---NCC 250/25                                   10% (6%)---
Skanska 100/33                                33% (30%)
Swedbank 80/45                               56%
Telia 400/400                                   100% (60%)
Tele2 100/100                                  100%
Fortum 150/150                                100%
Johnson & Johnson 100/36               36% (31%)
Realty Income 100/25                       25% (13%)
AT&T 100/55                                   55% (39%)
HCP 100/35                                      35% (NY)

Jag väljer att plocka bort NCC efter att de troligen skippar utdelningen och plockar in HCP istället. Jag kommer att behålla mina 25 aktier i NCC men inte att köpa nya.

Största innehav och utveckling

Aktie/ Utveckling

1. H&M / +0,39%

2. Johnson & Johnson / +9,75%

3. Atlas Copco / +10.74%

4.Castellum -1,34% 

5. Fortum / -1,44%

6. Telia / -5,29%

7. AT&T /+3,73%

8. ABB / +4,25%

9.Handelsbanken / -2,18%

10. Industrivärden / +2,82%

Månadens utdelningar

2015-11-03 Atlas Copco 321kr

2015-11-09 Akelius Pref 60kr

2015-11-09 Oscar Properties Pref 35kr

2015-11-09 SAS Pref 87,50kr

2015-11-17 Realty Income 21,57kr

Totalt: 525kr


Totala rullande årliga utdelningar: 18405kr

Utdelningskalender

Utdelningskalender:

Januari

Saltängen Property Invest
ALM Equity Pref
Klövern Pref
Amasten Holding Pref
Realty Income
Omega Healthcare Investors
Kinder Morgan

Februari

Akelius Residential Pref
Oscar Properties Holding Pref
SAS Pref
Realty Income
AT&T
HCP

Mars

Realty Income
Castellum
Johnson & Johnson
Handelsbanken
Swedbank
Nordea
Coca-Cola
Walmart

April

Saltängen Property Invest
ALM Equity Pref
Klövern Pref
Amasten Holding Pref
Realty Income
Fortum
Telia
Skanska
Omega Healthcare Investors
Kinder Morgan

Maj

Akelius Residential Pref
Oscar Properties Holding Pref
SAS Pref
Realty Income
H&M
Industrivärden
AT&T
HCP
Tele2
Atlas Copco
ABB
Investor
Walmart

Juni

Realty Income
Johnson & Johnson
Coca-Cola

Juli

Saltängen Property Invest
ALM Equity Pref
Klövern Pref
Amasten Holding Pref
Realty Income
ABB
Omega Healthcare Investors
Kinder Morgan

Augusti

Akelius Residential Pref
Oscar Properties Holding Pref
SAS Pref
Realty Income
AT&T
HCP
Walmart

September

Realty Income
Johnson & Johnson
Coca-Cola

Oktober

Saltängen Property Invest
ALM Equity Pref
Klövern Pref
Amasten Holding Pref
Realty Income
Omega Healthcare Investors
Kinder Morgan

November

Akelius Residential Pref
Oscar Properties Holding Pref
SAS Pref
Atlas Copco
Realty Income
AT&T
HCP
Coca-Cola

December

Realty Income
Johnson & Johnson
Walmart

Köp av h&m, castellum och Handelsbanken.

Jag passade på i dippen här i dagarna att köpa på mig endel främst h&m och castellum men även lite Handelsbanken och hcp.

Förhoppningen är att en räntehöjning kommer och fixar lite rea. Då är jag redo att fylla på. De bolag jag har siktet på är:

Realty Income
Johnson & Johnson
H&M
Castellum
Hcp
Omega Healthcare
Coca-Cola

Allt beror på pris men jag är beredd!

Köpt castellum, hm och at&t!

Under veckan har jag lyckats plocka lite castellum, h&m och at&t till helt ok priser. Det blir ett skönt litet tillskott med utdelningar. Köpte även 5st j&j till 101,49$.

Köpte Omega Healthcare Investors

Köpte precis 15st OHI på 31,8$. Jag slog till trots att dollarn är hög (8,68) då jag tänker väldigt långsiktigt. Innehavet är tänkt som komplement till Realty Income och jag kan tänka mig att ersätta några Realty Income med hcp och ohi.

Här är en uppdaterad lista hur det går med delmålen och lite ändringar.

Aktie/Mål/Antal nu

ABB/100/96                                    
Atlas Copco 170/110                      
Castellum 500/98                            
Handelsbanken 170/110                  
H&M 250/58                                   
Industrivärden 500/75                     
Investor 170/12                                 
NCC 250/25                                      
Skanska 100/30                               
Swedbank 80/45                              
Telia 400/400.                  Fullinvesterad Tele2 100/100                  Fullinvesterad!
Fortum 150/150               Fullinvesterad!
Johnson & Johnson 100/31              
Realty Income 100/25                      
AT&T 100/39
HCP 40/20
Procter &Gamble 50/0                                   

Köpt NCC!

Hann köpa 9 st NCC när den.dippade efter rapporten. Priset blev 257kr/st. Tyvärr hann jag inte köpa fler innan det vände upp. Hade inte mer pengar på ISKn och eftersom man inte kan föra över via appen så hann jag inte med då annat kom emellan.

Aja, fick iaf några till NCC, nu står kursen i 270kr igen.

Har även köpt 60 st Telia från 43kr ner till 42,67kr. Börjar närma mig målet för antal aktier i Telia nu.

Inköp HCP!

Idag köpte jag en aktie jag velat köpa länge. Det blev 20st på 35,4$. Dollarn ligger högt men jag tror den kan öka lite till och ville därför komma in i hcp.

Jag ser hcp som en komplettering i mitt innehav i Realty Income. Realty Income har ökat över 15% sedan jag köpte mina första aktier där och det känns svårt att gå in mer på nuvarande nivå. Jag skulle även kunna tänka mig att komplettera med omega healthcare.

Jag köpte även 20st Telia idag på 43,15kr.

Aktier som främst ligger under bevakning för köp denna månad är:

Kinder Morgan, nuvarande nivåer
Omega Healthcare, nuvarande nivåer
Castellum, 125kr och lägre
J&J, 99$ och lägre
Atlas Copco, 205kr och lägre
Industrivärden, 153kr och lägre

Månadsrapport oktober 2015

Månadsrapport


Jag kommer framöver att lägga upp en månadsrapport efter varje månad för att följa upp utvecklingen av frihetsmaskinen. Rapporten kommer ha fokus på utdelningar och utvecklingen av den passiva inkomsten framför värdeutvecklingen vilken jag inte kommer att följa lika noga.


Sammanfattning - Oktober som helhet har varit en bra månad om man ser till kursutvecklingen och även bra köplägen i början av månaden. Jag har gått in rätt hårt i Atlas Copco och ABB vilket jag nu är glad för. Jag är nästan fullinvesterad i ABB enligt min delmålsplan.


Svenska aktier +6,78%
Utländska med +5,77%.
Utdelningar 731kr

Delmål - Oktober 2015

Aktie/Mål/Antal nu/investerings procent 

ABB/100/96                                     96%

Atlas Copco 170/110                       64%
Castellum 500/86                             17%
Handelsbanken 170/100                   59%
H&M 250/58                                    23%
Industrivärden 500/75                      15%
Investor 170/12                                  7%
NCC 250/16                                       6%
Skanska 100/30                                30%
Swedbank 80/45                               56%
Telia 400/240                                    63%
Tele2 100/100                  Fullinvesterad!
Fortum 150/150               Fullinvesterad!
Johnson & Johnson 100/31               31%
Realty Income 100/13                       13%
AT&T 100/39                                    39%

Tanke - Planen är att denna lista skall större delen av min portfölj i ett längre perspektiv. Samtidigt vill jag diversifiera portföljen för att säkra mig mot oväntade händelser och ska försöka att inte låta något innehav bli större än 10% av portföljens värde.

Största innehav och utveckling

Aktie/ Utveckling

1. Johnson & Johnson / +10,12%

2. Atlas Copco / +9,36%

3. H&M / +6,22%

4. Fortum -0,42% 

5. ABB / +5,99%

6. Industrivärden +4,11%

7. Handelsbanken /-1,98

8. AT&T / +4,12%

9. Castellum / +6,00%

10. Telia / -1,35%

Månadens utdelningar

2015-10-02 Klövern Pref 580kr

2015-10-02 Alm Equity 25,20kr

2015-10-13 Amasten Pref 10kr

2015-10-16 Realty Income 20,33kr

2015-10-29 NCC 96kr

Totalt: 731kr

Förväntad årlig utdelning (Blå staplar=mål, röda=utdelning)

Jag har redan klarat av målet för 2015 och kommer därför inte stressamed nya köp. Att tänka på är att jag investerar sparpengar nu som legat på räntekonto. Framtida investeringar görs från sparkontot tills dess att det är slut, sen investeras ca: 1-1500kr/månad+ utdelningar. Dessa utdelningar är från samtliga konton, jag har även en del preffar som i längden ev. investeras i utdelningsaktier med tillväxt. Jag kan dock tänka mig att även framöver ligga med 10-30% i preferensaktier om jag känner att det är ett bra alternativ. Snittet på utdelningarna ligger runt 5%.

Månadens höjdpunkt - Är helt klart att jag ändå vågade gå på aggressivt och investera i ABB och Atlas Copco och har nu en grund att bygga vidare på.


Månadens käftsmäll - Ingen käftsmäll precis men det känns tungt att många av mina aktier som jag vill ha mer av gått upp till nivåer där det känns svårt att köpa mer. Främst J&J och Realty Income. Men jag ska försöka struntas i det och tänka långsiktigt.


Plan inför november -Öka i min planerade köplista om det dippar eller inte ökar och försöka hitta lite innehav som kan komplettera bra. Jag ska köpa mindre än jag gjort för att ha kvar likvider om det går ner.


Månadens betyg  4/5

Fullinvesterad i Fortum!

Fullinvesterad tillsvidare

Idag gjorde jag ett köp på 30st Fortum på 13,53€, euron stod i 9,35. Med dagens kurs och förväntad utdelning på 1,1€ ger det en direktavkastning på nästan 8,2%.

Egentligen vill jag sprida köpen mer än jag gjort men jag känner att det är skönt att kunna släppa fokus på detta innehav lite nu och låta tiden ha sin gång.

Innehav - Totalt har jag nu 150st fortumaktier och planerar inte inom den närmsta tiden att köpa några fler. Snittet på Inköpen är 13,6€ och med dagens eurokurs och oförändrad ordinarie utdelning ger det strax över 8% direktavkastning.

hur jag tänker - jag ser alltid en risk i mina investeringar, därför försöker jag minimera den risken så gott det går. Om utdelningen förblir oförändrad kommer jag inom 5-7år ha fått tillbaka 50% av investeringen om jag återinvesterar  utdelningen. Hur jag återinvesterar den beror på hur portföljen ser ut, i dagsläget blir det troligtvis i andra bolag. Detta i kombination med att portföljen i dagsläget endast består av ca 7% Fortum gör att jag känner mig trygg med placeringen. Eftersom jag kommer köpa fler andra aktier än Fortum innan jag utökar innehavet kommer detta innehav procentuellt även att bli mindre, målet ligger kring 2,5%.

Går allt enligt plan så har jag runt 1500kr/år som trillar in från detta innehav. :)

Köp Kinder Morgan

Slog till på 20st Kinder Morgan till priset 27,17, dollarn låg på 8,56 så ganska högt.
Köpte även 3st atlas när det gick ner på 203,5kr. Slog även till och snittade ner mig i handelsbanken totalt 31 st på medelpriset 115,5kr.

Med dessa köp höjer jag den förväntade årliga utdelningen med ca 400kr.

Köpstopp!

Jag har egentligen inget problem med att jag bränner för mycket pengar. Det är mer att jag köper för mycket som jag inte behöver, jag tror dock att jag köper mindre än dom flesta.

Hursom, nu har jag bestämt mig för att röja ur kläder, prylar osv. och inte köpa nytt om jag verkligen inte behöver. Jag kommer även försöka sälja saker om det går och jag har något av värde.

Jag hoppas bli klar med det här under nästa månad och att det ska kännas dom en skön befrielse.

Köpt fortum

Jag har inte varit så aktiv då kurserna gått upp senaste veckan, men idag fick jag chansen att köpa mer Fortum och slog till på 40st på.13,93€.

Jag kan nu köpa 30st till innan jag är fullinvesterad enligt min plan.

Jobbigt att köpa nu!

Börsen är upp idag med och nivåerna börjar kännas riktigt jobbiga. Jag slog ändå till på 38st Fortum på 14,07€. Det ger en direktavkastning på 7,8%. Snittet höjdes lite men det kändes ändå som jag kom in bra.

Jag passade även på att köpa byggmax som jag kollat på länge. Efter dippen idag köpte jag 6st på 75kr och har lagt in en order på 4 till på 74,75kr.

Med nivåerna som ligger nu kommer jag ligga lite lågt med köpen och invänta en dipp innan jag köper mer, ev köpa på miniras/dippar i aktier. Om uppgången håller i sig eller om det inte sjunker kommer jag ev. köpa lite mer preffar som ligger ok i pris nu.

Edit: fick in några fler köp, dagens köp är:

Fortum 38st/14,07€
Byggmax 6st/75kr
byggmax 4st/74,75kr
Alm Equity pref 14st/107,5kr
Saltängen 14st/103,2kr

Ungefärlig förväntad årlig utdelning på dagens inköp är 630kr.

Börsen upp idag!

Jag hann göra lite småköp idag innan jag senare loggade in och såg att det rusat uppåt  De köp jag hann få in var:

Handelsbanken 9st på 113,4kr
Industrivärden 6st 148,7kr

Det känns väldigt svårt att hitta köp nu och jag tror och hoppas nästan att det kommer dippa de närmsta dagarna. Trots det kommer jag självklart inte att sälja något. Det pga att jag aldrig kommer veta vad som händer och planen är att behålla föralltid.

Jag ville få in ett köp på Fortum men hann tyvärr inte. Jag kommer se hur den står imorgon och ev passa på då euron gick ner.

För skojs skulle tänkte jag lista mina 5 innehav som ökat mest resp. minskat mest i värde sen jag började köpa aktier.

1 Realty Income +12,3%
2 NCC +12,2%
3 Wihlborgs +8,55%
4 Holmen +8,35%
5 Atlas Copco +8,23%

1 Nordea -6,41%
2 Handelsbanken -3,39%
3 Skanska -2,5%
4 Hexagon -1,57%
5 Telia -0,53%

Om jag listar från största till minsta innehav blir det:

1 Atlas Copco
2 Telia
3 Handelsbanken
4 Realty Income
5 Skanska
6 Nordea
7 NCC
8 Wihlborgs
9 Holmen
10 Hexagon

En liten rolig grej jag såg nu är att betsson är upp 10% idag. Jag har en liten tradingportfölj där jag för några dagar sen köpte ett par betsson, jag låter dom ligga kvar så får vi se imorn hur jag gör vidare.

Uppdatering av delmål

Tänkte först nämna dagens köp, fokus låg på att komma in i handelsbanken och passade på nu när den dippade efter rapporten.

38st Handelsbanken, allt från 116,50-119kr
Industrivärden 6st, 150kr

Jag har den senaste veckan gått in ganska hårt i Abb, atlas copco och skanska. Det känns bra men det har också gjort att jag närmar mig målet för tex abb enligt listan jag skrev.

Jag har gjort en mindre ändring av listan och tänkte uppdatera den och antal aktier jag har av varje.

Aktie/Mål/Antal nu

ABB/100/96
Atlas Copco 170/107
Castellum 500/86
Handelsbanken 170/56
H&M 250/58
Industrivärden 500/69
Investor 170/12
NCC 250/16
Skanska 100/27
Swedbank 80/45
Telia 400/240
Tele2 100/100
Fortum 150/42
Johnson & Johnson 100/31
Realty Income 100/13
AT&T 100/19

Mina 5 största innehav

Mina 5 största innehav i svenska portföljen just nu är:

1 Atlas Copco
2 H&M
3 ABB
4 Castellum
5 Telia

Mina 5 minsta innehav är:

1 Hexagon
2 Diös
3 Holmen
4 Saltängen
5 Wihlborgs

Mitt mål är är att bygga upp hm och castellum på topp tillsammans med Industrivärden och investor. 

Topp 5 om man tar alla portföljer:

1 Klövern Pref
2 Johnson & Johnson
3 Atlas Copco
4 H&M
5 ABB

Ökade på frihetsmaskinen

Jag ökade lite i Abb och atlas copco.

12st abb på ca 149 i snitt
6st atlas copco på 189
3st skanska 153,4

Totalt ökade den förväntade passiva inkomsten med ca 132kr.

Delmål för frihetsmaskinen!

Jag skrev för ett par veckor sen en lista på ett delmål för frihetsmaskinen. Det är aktie och antal av varje. Jag är inte riktigt klar med den men jag har den som utgångspunkt så länge och kommer göra en uppdatering i samband med månadsrapporten den 1/11.

Abb 100
Atlas Copco 170
Castellum 500
Shb 170
H&M 250
Industrivärden 500
Investor 170
NCC 250
Skanska 100
Swedbank 80
Telia 600
Fortum 150
JnJ 100
Realty Income 100
AT&T 100

Köpte fler Atlas Copco!

Fick lite läge att snitta upp mig i Atlas Copco. Hade svårt att hålla mig från köpknappen så det blev även lite andra köp. Här nedan är dagens köp som gått igenom.

Skanska 3st, 159
Atlas Copco 5st, 195
Atlas Copco 12st, 194,3
Atlas Copco 5st, 193
ABB 3st, 150
H&M 2st, 312
Wal Mart 9st, 59,6$

Total förväntad årlig utdelning ca 335kr.

1,75% plus på byte från c till a aktie!

Då jag har både SEB A och C såg jag att dom skiljde ganska mycket, a stod i 91,40kr och c i 93,50kr. Det var alltså en diff på 2,5%. Jag valde därför att sälja av mina c aktier och köpa a aktier. Efter avdraget courtage snittade jag ner mig med 1,75% och fick därigenom en bättre Yoc genom några knapptryck.

Eller har jag missat något? :)

Köplägen närmar sig igen?

För andra dagen i rad faller det och fortsätter det så kommer det utlösa flera köporders. Det skulle vara skönt att komma in lite mer i vissa bolag, men till dagens priser väntar jag ett tag.

Jag gjorde dock ett miniköp i skanska efter raset på 7% efter rapporterade förluster. Köpet på 3st aktier gick igenom på 163kr, vilket ger en förväntad årlig utdelning på 20kr.

Edit: köpte 6st till skanska på 162kr, total förväntad utdelning med tidigare köp är 60kr/år.

Edit 2: köpte även

4st Alm equity 107,25kr / 33,6kr
8st tele2 76,25kr / 38,8kr
6st swedbank 190kr / 68,1kr
8st castellum 122,8kr / 36,8kr
3st skanska 161kr / 20kr
2 Akelius pref 300kr / 40kr

Totalt höjer det den förväntade årliga utdelningen med 237,3kr

Dagens köp gav en total förväntad årlig utdelning på 297,3kr.

475kr/år i passiv inkomst!

Det gick igenom några köporder under dagen bla. Atlas copco för 196 och 198kr,  Telia på 43,8kr, SEB på 91kr, klövern pref på 292,5kr och Alm equity pref på 107,5kr.

Totalt ökade den förväntade årliga utdelning med 293kr.

Tillsammans med dagens tidigare köp har jag ökat frihetsmaskinens årliga utdelning med 475kr!

Abb och investor!

Slog till på ett gäng abb på 150kr och investor på 293kr. Tanken att att behålla för evigt, troligtvis går vi ner en bit till och då köper jag mer.

Köpet ger en förväntad årlig utdelning på 182kr.

Min frihetsmaskin!

Som jag skrivit tidigare började jag investera i aktier i juni. Då började jag främst med indexfonder och prickade toppen ganska bra. Jag gick dock in väldigt försiktigt och var väldigt inaktiv under juli och köpte lite i augusti. Efter dippen i slutet på augusti har jag varit ganska aggressiv och köpt uteslutande utdelningsaktier. Målet är att bygga upp frihetsmaskinen med utdelningsaktier och preferensaktier, men jag kommer även att ha ett litet innehav av indexfonder.


Nedan tänkte jag presentera vad frihetsmaskinen baserat på tidigare utdelningar kommer att leverera per år.


Frihetsmaskinen den 30/9
8321kr

Frihetsmaskinen 10/10
9832kr



Här nedan är mitt mål för 2015



De blå staplarna är mål för årlig utdelning och de röda är där jag är nu.

Utdelning 605,2kr har trillat in!

Det har redan hunnit ramlat in utdelningar från Alm och Klövern preffarna. Det känns skönt att jag satt bollen i rullning. 605,2kr blev det totalt denna gång.

Har börjat köpa aktier

Det var längesen jag skrev något nu men det har hänt rätt mycket. Den största förändringen är att jag börjat placera likvider i aktier. Jag började i juni/juli att köpa rätt lite aktier för att öka på under augusti och ännu mer i september. Jag har nu placerat ca 20-25% av mina likvider.

Det har den senaste tiden gått ner lite och jag räknar med att det kommer att fortsätta 3-12 månader till kanske längre. Jag kände att jag ville komma in i marknaden och har till största del investerat i utdelningsaktier. Planen är att fortsätta köpa under nedgången månadsvis. Jag ska försöka lägga upp en plan så att jag har kvar likvider om nedgången fortsätter en längre tid.

Jag har öppnat flera konton och kommer att presentera planen och innehav i kommande inlägg. Jag känner att det är ett bra sätt att köra en bokföring på allt här i bloggen så jag inte tappar planen och att jag kan följa upp så att det går i rätt riktning att bli ekonomiskt fri till 75%.

Mer kommer i nästa inlägg.

Så kommer jag att bli ekonomiskt oberoende


Min plan för att kunna hoppa av ekorrhjulet är enkel, att bygga upp passiva inkomster som täcker åtminstone 75% av mina kostnader. Man skulle kunna säga att jag i dagsläget saktat ner farten på hamsterhjulet och bara springer vartannat varv, eller på halvfart. Målet är dock att hoppa av helt och kanske ta något varv när jag känner för det. Med 75 procents ekonomiskt oberoende borde jag våga ta det klivet.


Det är svårt att räkna när och hur man är ekonomiskt oberoende. Min strategi går mer ut på att sänka utflödet av pengar än att öka inflödet. Jag ser större värde i att spara 1000kr än att jobba ihop 1000kr, speciellt om det är något som kan bli återkommande. Jag tänkte ta upp några exempel på hur jag tänker.


Mat -
Äter du mat hemma och matlådor så kan du utan större problem klara dig på 1500-2000kr/mån, inkl. någon pizza och kebab. Här bör du även få in toapapper, schampo m.m.


Om du däremot äter ute de flesta måltider är det inte svårt att komma upp i 4-5000kr eller mer.


Bil -
Självklart, om du inte behöver bil så skippa den. En bil är alltid en stor kostnad. Jag känner dock att jag för tillfället behöver en bil för att kunna göra det jag tycker är kul, men även i företaget. Jag har dock valt att köra en gammal och bensinsnål bil som är lite billigare. Jag går och cyklar även så mycket jag kan. Jag har räknat att min bil kostar mig i snitt 1300kr/månad, detta inkluderar bensin, försäkring, skatt och värdeminskning.


Om du däremot måste ha en ny bil, kanske lite större än vad du behöver så ökar kostnaderna markant. Antagligen vill du även ha en bättre försäkring osv. Det är inte orimligt att räkna med 3-4000kr.


Lägenhet/Bostad-
Vi bor i bostadsrätt, en gaska dyr. Jag har dock tänkt på många saker när jag köpte den. Avgiften är låg och det ingår bredband, värme och parkering. Det enda vi betalar utöver avgiften är el och försäkring. Vi bor dessutom 2 pers i en tvåa, många jag känner bor större än så fast de inte utnyttjar eller behöver ytan. Lägenheten kostar totalt inkl. el, värme, bredband, parkering och försäkring runt 3700kr/mån/pers.


Bor du större, ex. en 3a eller i hyresrätt kostar det runt 5000kr/månad/pers.


Intressen/hobbys-
Jag lägger runt 15000kr/år på min stora fritidssysselsättning, detta kommer jag aldrig att bortprioritera.


Jag skulle tippa på att medelsvensson lägger minst 15000kr på fritidssysselsättningar/hobbys.


Resor-
Jag älskar att resa och lägger runt 20-25000kr/år på resor. Jag köper dock alltid erbjudanden vilket gör att jag troligtvis hade fått betala runt 35000kr om jag inte gjort det.


Övrigt/Kläder/mobil-
Jag köper alltid kläder/elektronik och övrigt på rea ofta 50%. Detta gör att jag klarar denna post på 7000kr/år.


Tandläkar-/Sjukbesök mm.
3000kr/år


Totalt- Totalt behöver jag runt 111000kr för att leva ett bra liv med allt, inkl. bil, hobbys och resor. Detta blir ca: 9300kr/mån. 75% av11000kr = 83250 Det betyder vid dagens förutsättningar att jag borde våga göra mig 100% oberoende när mina passiva inkomster uppgår till 7000kr/månad.

Mina tillgångar & skulder


Det finns egentligen 5 kategorier för mina tillgångar som jag kommer räkna med i totalbeloppet, dessa är:


1. Lägenheten
Jag kommer att räkna värdet (baserat på senaste likadana sålda - 10% och avdrag för reavinstskatt). Jag ser lägenheten som ett bundet kapital jag kan få ut om jag säljer eller ett medel till billigare boende. Ett billigare boende gör att jag inte behöver lika stor avkastning från kapitalet för att täcka boendekostnader.


2. Aktier/Fonder
Aktier och fonder är något jag kommer försöka att köpa på mig mer och med extremt långsiktiga mål.


3. Likvida medel/sparkonton
Här kommer jag summera alla sparkonton


4. Löne-/Buffert-/Transaktionskonton
Alla övriga bankkonton med tillgängliga likvider


5. Företagskontot
Jag räknar beloppet minus skatt


Pensionen räknar jag inte med utan ser det som en bonus om-/när den dagen kommer. Målet är ju också att minska ner på jobbandet så vi pratar om garantipension.


Skulder


1. Bolån
Mitt bolån vet jag inte riktigt än hur jag kommer att göra med, jag skulle kunna amortera lite men så länge räntorna är låga så väntar jag nog med det.


2. Studielån
Jag har ett studielån som jag fn amorterar på. Borde kanske skjuta upp amorteringen men ser detta lån mer som en administrativt krångel som det skulle vara skönt att bli av med.

Första inlägget!

Första inlägget!


Det här är egentligen en fortsättning, en utveckling av resan jag startade för 6 år sedan. Jag startade då bloggen "min första miljon" http://imperiet.blogspot.se


Bloggen skulle handla om min resa från 0-1 miljon kronor. efter att jag tappade bort mina inloggningsuppgifter blev det att jag slutade med bloggen och samtidigt hände det mycket saker som förändrade min syn på allt.


Jag hade vid sista inlägget i bloggen ca: 152 000kr i kapital och räknade inte med det som låg i lägenheten eller pension. Mitt mål var att uppnå 1 miljon kronor i kapital, men många fartgupp på vägen har ändrat både inställningen och målen.


Bland annat tvingades jag amortera hela mitt sparkapital på lägenheten för att kunna bo kvar, vilket gjorde att det kändes som att börja om på noll. Jag har även gått in i väggen efter flera års utbrändhet, vilket ledde till att jag sade upp mig från mitt jobb.


Jag är väldigt tacksam att alla dessa saker hänt och jag har fått insikter som jag aldrig skulle ha fått annars. Jag har idag ett helt annat och mycket mer konkret mål än tidigare. Mitt mål är att bygga upp en frihetsmaskin och vara helt fri att göra vad jag vill. Jag har kommit en bra bit på vägen och arbetar idag ca: 50% och spenderar den andra halvan med allt som jag tycker är roligt här i livet.


Att ha en bra och fungerande ekonomi är en förutsättning för att uppnå frihet, men det betyder inte på något sätt att man måste ha ett ouppnåeligt kapital. När jag räknar kapitalet denna gång kommer jag att ta med pengar på konton, aktier, fonder och tillgång i lägenheten. Allt kommer att beräknas med stor marginal och skrivas ner i värde. Det jag insett nu är att min bostadsrätt hittills varit en enorm tillgång och sparat mig stora pengar som annars skulle gått till hyror.


Så vart är jag idag?


Jag har "tack vare" omständigheter tvingats amortera ganska stora summor på lägenheten vilket gör att det där ligger ett ganska stort bundet kapital. Detta gör dock också att boendet är billigt.


Jag har precis börjat intressera mig för börsen igen, men vet inte i dagsläget hur jag ska göra, har en mindre summa investerad.


Jag har ganska mycket likvida medel som väntar på att investeras.


Jag har ett arbete som genererar en minimilön som de flesta inte skulle klara sig på.


Jag är 50% ekonomiskt fri, och har som mål att bli 100% ekonomiskt fri.




Mer kommer i nästa inlägg.