fredag 28 juli 2017

Preffportföljen krossar index!

Tar lite paus i semestern och kollar till portföljen. Lite maxad rubrik men så är det, just nu krossar preffportföljen index med 0,01 procentenheter!. Hittils i år är den upp 8,84% medan SIXPRI bara är upp 8,83%.


Många dissar preferensaktier och jag håller med om att i längden borde de prestera sämre än index, men stabiliteten kan vara på sin plats i vissa portföljer. Preferensaktierna svajar inte lika mycket och spottar ut utdelningar varje kvartal som med återinvestering hjälper till att stabilisera ännu mer. Nedan är hur min preferensportfölj presterat sedan jag startade den:
  • I år: +8,84%
  • 1 år: +9,10%
  • Sedan start 2016-01: +18,85%

Ett vanligt argument mot att inte investera i preferensaktier är att index presterar bättre på sikt och att utdelningarna i preferensaktier inte växer. Båda argumenten stämmer väldigt bra men att utdelningarna inte växer är enkelt att fixa, så det argumentet tycker jag inte håller fullt ut. För att ta ett exempel så hade min prefferensportfölj en direktavkastning på 6,7% (Jag räknar start från 2016-01-01 då jag började investera 2015-09-14 och var fullinvesterad med 100.000kr 2016-04-04) vid start. I dagsläget är yoc 7,77% räknat med återinvesterade utdelningar, detta trots att jag sålt av högutdelande SAS Pref. Preferensaktier varierar i pris som aktier med de fladdrar inte lika mycket. Mitt mål och plan är att de kommer prestera enligt sin direktavkastning ungefär på sikt och tappa i takt med att räntan höjs. Jag tänkte nedanför lägga upp hur jag tänkt att min preferens portfölj kommer att överleva inflationen då det är dags att leva på den.
  • Direktavkastning: 6,6%
  • Uttag: 4%
  • Återinvestering = tillväxt: 2,6%
  • Har köpt vanliga aktier från utdelning som i dagsläget ger 0,9% tillväxt

Jag kommer alltså att plocka ut 4% av kapitalet årligen och återinvestera 2,6%., det bör kompensera ok för inflationen. Iom att jag kommer att återinvestera alla utdelningar fram till att jag slutar jobba om senast 6 år så kommer min yoc att vara närmre 12% då.


Har ni preffar i portföljen och vad är erat försvar till en långsiktigt dålig avkastning i jämförelse med index?


Läs liknande inlägg:

tisdag 11 juli 2017

Sålt lite Atlas Copco med 60% vinst

Jag har sålt av lite Atlas Copco. Jag lyckades tajma mina köp ganska bra och gick in hårt från hösten 2015 ända ner till under 170kr och slutade köpa nånstans på 169kr. Sedan dess är jag upp 60% i innehavet utan att räkna in utdelningar.



På dagens kurs kring 290kr ligger direktavkastningen på 2,3%, i kombination med att bolaget är känslig för många yttre omständigheter har jag valt att sälja av ett liten del. Pengarna har istället satts i arbete hos Axfood som handlas till nästan dubbla direktavkastningen.


Hur ser ni på Atlas Copcos värdering just nu?

onsdag 21 juni 2017

3 aktier från en utdelningsinvesterares synvinkel

Som utdelningsinvesterare vill vi ju ha en bra utdelning från våra aktier. En bra utdelning är hög, eller växer, eller gärna både och. Jag tänkte kolla in 3 olika sorters aktietyper i min portfölj och se vilken framtida avkastning jag kan förvänta mig från dom. Tanken är alltid att återinvestera alla utdelningar fram till att det är dags att sluta jobba.




1. Akelius Pref - Högutdelare utan tillväxt
Akelius Pref är en preferensaktie med fast utdelning, detta gör att vi ej kommer att få någon naturlig utdelningstillväxt i aktien. Jag tycker trots det inte att man skall döma ut preferensaktier, man kan tex. genom återinvestering skapa sig en egen utdelningstillväxt.
  • Direktavkastning: 6,17%
  • YOC om 10 år: 11,22%
  • YOC om 20 år: 20,43%
  • YOC om 30 år: 37,17%
Risker: Jag ser Akelius som ett hyffsat stabilt fastighetsbolag och den stora risken är väl egentligen räntehöjningar vilket påverkar aktiekursen.


2. Castellum - Mellanutdelare med tillväxt
Castellum är ett fastighetsbolag med en fin historik av utdelningshöjningar och jag har i det här exemplet valt att räkna på en förväntad utdelningstillväxt på 6,69%.
  • Direktavkastning: 3,91%
  • YOC om 10 år: 10,71%
  • YOC om 20 år: 29,33%
  • YOC om 30 år: 80,33%
Risker: Castellum påverkas självklart av ränteläget i dubbel bemärkelse men även framtida förmåga att bibehålla och öka vinster och utdelning.


3. Latour - Lågutdelare med hög tillväxt
Latour är ett investmentbolag som historiskt presterat riktigt bra avkastning för sina aktieägare. I det här exemplet räknar jag på en utdelningstillväxt på 13%.
  • Direktavkastning: 1,84%
  • YOC om 10 år: 7,35%
  • YOC om 20 år: 29,3%
  • YOC om 30 år: 117%
Risker: Som alla bolag påverkas Latours värdering av räntans nivå men framförallt ledningens förmåga att skapa värde för ägarna och genom det fortsätta att höja utdelningarna.


måndag 19 juni 2017

Hur känns långhelger när man är ekonomiskt fri?

Det är ju ungefär 5 år sedan jag sa upp mig från mitt heltidsarbete och har sedan dess inte jobbat heltid mer än under tillfälliga veckolånga perioder. Annars jobbar jag mestadels 3 dagar och är ledig 4 dagar, under vissa perioder kan det som sagt bli mer under ett par veckor. Jag kan ju omöjligt veta hur det känns när man är helt fri men jag vet iaf hur det känns att ha långhelg varje vecka.




I början när allt var nytt så var ju känslan grym, man försökte utnyttja dagarna till max och se till att göra saker hela tiden. Med tanke på att det gått 5 år nu så har det självklart ändrats, tempot har blivit lugnare och utan att tänka på det så kan jag verkligen uppskatta att sitta och äta frukost i 3 timmar på balkongen, eller att bara vara några timmar. Det ger en skön kontrast till allt annat man gör och mitt forna jag hade sett på mitt nu med helt andra och frågande ögon. Jag tror det är lätt att försöka sträva mot att alltid göra, utvecklas och ta till vara på allt till den grad att man kanske tillslut inte mår bra av det. Nu känner jag mig glad över att inte känna stress om jag är hemma en hel dag, jag har ändå rätt mycket aktiviteter runt omkring mig så ut kommer jag oavsett om jag vill det eller inte.

Hur känns då långhelger när man är fri? En långhelg för mig är oftast som vilken vanlig helg som helst så självklart är det lite annorlunda mot förut. Den största skillnaden är väl egentligen att det oftast händer mer eftersom vännerna också är lediga, samtidigt känns det skönt att det inte är så varje helg. Som helt fri kan jag tänka mig att långhelger blir som hektiska perioder då man ska umgås och hitta på saker medan det kanske är tvärtom för en person som jobbar heltid eller mer?


Hur ser ni på långhelger, vad brukar ni göra?




fredag 16 juni 2017

Har börjat sälja av SAS Preferensaktie

Jag har tidigare skrivit om mina köp av SAS preferensaktie (SAS Pref) och min plan om att äga och sen sälja av eller låta de bli inlösta. Du kan läsa inlägget jag skrev senast i december: SAS Preferensaktie (SAS Pref) köpa eller inte?




Jag tror fortfarande att aktien kommer att lösas in vid första utdelningen 2018, dvs februari 2018 och det är det jag grundar min plan på. Det kan vara så att SAS väntar till 2019 med att lösa in preffen, jag räknar därför på 2 scenarier. Jag har börjat sälja av på 540kr och istället köpt Corem Pref på 146kr.

Lite fakta:
Dagens kurs 540kr
Min YOC: 506kr
Inlösen: Troligtvis 2018-2019


Scenarie 1, SAS Pref löses in februari 2018: Jag säljer Sas Pref nu på 540kr och köper Corem Pref för 146kr, samt K2A Pref för 272kr i lika delar.
  • SAS Pref har en direktavkastning på 9,26%
  • Corem Pref har en direktavkastning på 6,85%
  • K2A Pref har en direktavkastning på 7,35%
  • Snitt DA Corem och K2A = 7,1%
  • Jag hinner få 3st utdelningar innan SAS Pref löses in, dvs på varje aktie får jag 37,50kr. Aktien löses in för 525kr, vilket gör att jag står kvar med 550kr i februari 2018. Jag får alltså 4,16% avkastning på mina pengar om jag väntar till inlösen 2018.
  • Jag hinner få 3st utdelningar från Corem och 2st från K2A men räknar med 2st från båda då Corems är så nära att kursen lär kompensera för det. För att räkna enkelt så delar jag 7,1% med två och får alltså fram att avkastningen blir 3,55% fram till februari.
  • Resultatet blir alltså att jag tjänar 1,92% avkastning på att sälja SAS Pref och köpa annat redan nu.

Scenarie 2, SAS Pref löses in februari 2019: Jag säljer Sas Pref nu på 540kr och köper Corem Pref för 146kr, samt K2A Pref för 272kr i lika delar.
  • SAS Pref har en direktavkastning på 9,26%
  • Corem Pref har en direktavkastning på 6,85%
  • K2A Pref har en direktavkastning på 7,35%
  • Snitt DA Corem och K2A = 7,1%
  • Jag hinner få 4st utdelningar innan SAS Pref löses in, dvs på varje aktie får jag 75kr. Aktien löses in för 525kr, vilket gör att jag står kvar med 600kr i februari 2019. Jag får alltså 11% avkastning på mina pengar om jag väntar till inlösen 2019.
  • Jag hinner få 7st utdelningar från Corem och 6st från K2A men räknar med 6st från båda då Corems är så nära att kursen lär kompensera för det. För att räkna enkelt så multiplicerar jag 7,1% med 1,5 och får alltså fram att avkastningen blir 10,65% fram till februari 2019.
  • Resultatet blir alltså att jag tjänar 0,35% avkastning på att behålla SAS Pref om den löses in februari 2019.

Efter att ha räknat fram dessa två scenarier så har jag kommit fram till att sälja SAS Pref idag för 540kr är det bästa valet och har påbörjat det. Jag har då sedan december 2016, dvs 6 månader fått en avkastning på 11,5%, det motsvarar en årsavkastning på 23%! Det är riktigt bra, planen var en årsavkastning på 10-17% beroende på inköpspris.


Hur tycker ni, gör jag rätt? Alla åsikter är välkommna!


Läs även:

torsdag 15 juni 2017

Utdelning från Johnson & Johnson (JNJ) och H&M backar

I morse plingade telefonen till och jag fick ett meddelande om att Johnson & Johnson (JNJ) delat ut 655kr till mig. Självklart blir man ju på rätt bra humör med en sån start på morgonen, speciellt eftersom jag haft väldigt lite likvider att köpa aktier för den senaste veckan.


Johnson & Johnson är ett råstabilt amerikanskt bolag som verkar inom bla. läkemedel, -konsument och -sjukvårdsprodukter. Utdelningen har de höjt i 55 år i rad och är en av ganska få så kallade "dividend kings". Direktavkastningen ligger för tillfället på låga 2,53% men oavsett om man tycker det är dyrt så kommer man troligtvis ha en betydligt högre yoc om 10 år om man köper idag. Själv har jag köpt regelbundet sedan hösten 2015 och har idag en yoc på 3,33% och 90st aktier. jag gillar JNJ för den tråkstabila utvecklingen man kan förvänta sig. Läs hur mina tankar var förra året i inlägget Ett år med Johnson & Johnson (JNJ) samt Påfyllning i utdelningsaristokraten Johnson & Johnson (JNJ)

Jag försöker alltid undvika att gå på ren magkänsla och försöker hålla i mina aktier och tänka köp när det är billigt. Enligt det tankesättet borde man inte köpa JNJ nu, man borde heller inte ha gjort det när jag skrev mitt tidigare inlägg ovan utan kanske hellre köpt H&M? tidigare i år gjorde jag en uppföljning på H&M vs JNJ - Uppföljning och tankar. Det var absolut inte för att bevisa att jag hade rätt (då borde jag ju ha sålt alla H&M) det var mer för att ha som en påminnelse att billigt behöver inte alltid vara bäst. Sen kan och kommer säkert det här att ändras, tanken är mer att påminna mig själv om att inte sitta för tung i en aktie jag inte innerst inne tror på. Kanske bör man inte sitta tung i någon aktie överhuvudtaget? Hur HM går framöver är omöjligt att veta, jag hoppas att det går bra då jag har 6% av porfäljen där. Om vi kollar tillbaka så är det ju lätt att säga att man borde droppat H&M tidigare, men det är lätt att säga nu.



H&M tappade återigen idag och jag är glad att jag gjort mig av med en del av innehavet. Inte för att aktien droppat mycket den senaste tiden utan för att jag innerst inne har svårt att tro att de vänder det här på ett bra sätt. Jag ser fortfarande andra möjligheter som bättre än H&M just nu.


Tankade ni mer H&M idag eller börjar ni tvivla?